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淄博有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,抵押按揭房产大额消费贷款,按揭房子生意贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,抵押住房周转贷款,经济适用购房合同应急贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
淄博最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请淄博住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受淄博贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、淄博还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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一、是住房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住房抵押贷款住房权不发生变更,只是淄博贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使淄博住房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有淄博上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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淄博住房抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出按揭房产助学贷款,商住两用现房资金周转贷款,抵押自建房屋教育贷款,商住住房应急贷款,安置购房合同抵押教育贷款等住房借资的申请,等待银行审批;
2、提交住房证的复印件及其它银行所需资料;对淄博住房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的淄博专门账户.
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