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淄博住宅抵押贷款,抵押商品房产教育贷款,按揭房子抵押生意贷款,个人房屋助学贷款,公司住宅出国留学贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等需要提供哪些材料？
淄博住宅抵押贷款所需资料：
1、住宅抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住宅所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住宅贷款评估机构出具的《住宅评估报告书》；
5、银行住宅贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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全款房产抵押教育贷款,抵押经济适用房子经营贷款,房屋教育贷款,抵押分期住房贷款,抵押全款房本出国留学贷款等房子抵押贷款的优势和劣势:
一、淄博房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、淄博房子抵押贷款的缺点
淄博房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息淄博房子贷款是办理不了的.
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淄博房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《淄博居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：二手房产抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,抵押适用房屋创业贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押二手购房合同生意贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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